ºÎµ¿»ê ÀçÅ×Å© »ó½Ä
A. ºÎµ¿»êÅõÀÚ ´º Æ®·»µå
  - ÁÖ¹®½Ä¤ý¸ÂÃãÇü ºÎµ¿»ê°³¹ß
  - ÁÖÅÃÀú´çä±ÇÁ¦µµÀÇ ½Ç½Ã
  - ºÎµ¿»êÀÇ Áõ±ÇÈ­
  - ¼öÀÍȯ¿ø¹ý¿¡ ±Ù°ÅÇÑ Æò°¡¹æ½Ä
  - ºÎµ¿»êÁß°³¾÷ÀÇ ´ëÇüÈ­¤ýÀü¹®È­
  - ºÎµ¿»êÁ¤º¸ÀÇ º¸°í, PCÅë½Å°ú ÀÎÅͳÝ
  - ÆݵåÇü¤ýÁÖÁÖÇü ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ
  - ÁÖÁÖÇü °Ç¼³ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷
  - ¼ÒÈ£Á· ´ë»ó ¹Ì´Ï »ç¹«½ÇÀÌ ¶á´Ù
- Áö°¡¿¬µ¿Çü ä±Ç°ú ÀÚ»ê´ãº¸ºÎ ä±Ç
B. 100% ¼º°øÇÏ´Â ³»Áý¸¶·Ã¹ý
C. ¾ÆÆÄÆ® û¾à Çʼö »ó½Ä
D. ¸Å¸Å°è¾à »ó½Ä
E. ²À ¾Ë¾Æ¾ß ÇÒ ÀÓ´ëÂ÷ »ó½Ä
F. ¾çµµ¼Òµæ¼¼ ±âÃÊ»ó½Ä

 

 

Áö°¡¿¬µ¿Çü ä±Ç°ú ÀÚ»ê´ãº¸ºÎ ä±Ç

Áö°¡¿¬µ¿Çü ä±ÇÀº ¶¥°ª »ó½Â¿¡ µû¶ó ÀÌÀÚ°¡ °áÁ¤µÇ´Â ¹«±â¸í ä±ÇÀÌ´Ù. ÅäÁö°ø»ç°¡ ¿ÜȯÀºÇàÀ» ÅëÇØ 1999³â¿¡ óÀ½ ¹ßÇàÇß´ø Áö°¡¿¬µ¿Çü ä±ÇÀº 10³â ¸¸±â·Î ¿¬ 4%ÀÇ ÀÌÀÚ¸¦ 6°³¿ù¸¶´Ù Áö±Þ¹Þ°í, 3³â ÈĺÎÅÍ´Â ¶¥°ª »ó½Â¿¡ µû¸¥ ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀ» Ãß°¡·Î µ¹·ÁÁÖ´Â Á¶°ÇÀ̾ú´Ù.

ÀÌ Ã¤±ÇÀÇ °¡Àå Å« ÀåÁ¡Àº °ø°ø±â°üÀÌ ¹ßÇàÇϴ ä±ÇÀ̾ ÆݵåÇü »óÇ°º¸´Ù´Â ºñ±³Àû ¾ÈÀüÇÏ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ¶Ç ¹«±â¸í ä±ÇÀ̱⠶§¹®¿¡ Á¦3ÀÚ¿¡°Ô ¸Å°¢Çϰųª ¾çµµÇϱ⠽±°í, ¶¥°ª »ó½Â°ú »ó°ü¾øÀÌ ÃÖ¼ÒÇÑ ¸¸±â¿¡´Â ¿¬¸® 6%ÀÇ ¼öÀͼºÀ» º¸Àå¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ Ã¤±ÇÀº 100¸¸¿ø, 1000¸¸¿ø, 1¾ï¿ø µî 3°¡Áö Á¾·ù·Î ¹ßÇàµÇ°í, ÀÏ¹Ý È¸»çäó·³ ±ÝÀ¶½ÃÀå¿¡¼­ »ç°í ÆÈ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, Áß°£¿¡ Áßµµ»óȯ±Ç(Put Option)À» Çà»çÇÒ ¼ö ÀÖ¾î ÅõÀÚ±Ý È¸¼öµµ °¡´ÉÇÏ´Ù.

ÀÌ Ã¤±ÇÀº Á÷Á¢ ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï±â ¶§¹®¿¡ Ãëµæ¼¼¿Í µî·Ï¼¼¸¦ ÇÑǬµµ ³»Áö ¾Ê´Â´Ù. °Ô´Ù°¡ ÅäÁö º¸À¯¡¤¸Å°¢¿¡ µû¸¥ Á¾ÇÕÅäÁö¼¼¿Í ¾çµµ¼Òµæ¼¼µµ 50% °¨¸éµÈ ±Ý¾×À¸·Î ÅäÁö°ø»ç¿¡ ³³ºÎÇÑ µÚ »çÈÄ Á¤»êÇϱ⠶§¹®¿¡ ºÎ´ãÀÌ Àû´Ù. ä±Ç ¸ÅÀÔÀÚ°¡ ³»¾ß ÇÒ ¼¼±ÝÀº ä±Ç ÀÌÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¼Òµæ¼¼¹Û¿¡ ¾ø´Ù.

±×·¯³ª ÅõÀÚ¼öÀͼº¿¡ ´ëÇؼ­´Â ¾ÆÁ÷ Àå´ãÇϱâ À̸£´Ù. ÀÌ Ã¤±ÇÀ¸·Î ³ôÀº ¼öÀÍÀ» ±â´ëÇÏ·Á¸é ¶¥°ªÀÌ ¿Ã¶ó¾ß Çϴµ¥, ¶¥°ªÀÌ ¿À¸£Áö ¾Ê°Å³ª ¿ÀÈ÷·Á ¶³¾îÁö¸é ±âº» ¼öÀÍ·ü¹Û¿¡ º¸Àå¹ÞÁö ¸øÇØ ÀºÇà ÀÌÀÚ¿¡µµ ¸ø ¹ÌÄ¡°Ô µÈ´Ù. ÃÖ¼ÒÇÑ ¶¥°ªÀÌ 3³â¿¡ 50%´Â ¿Ã¶ó¾ß µÎ ÀÚ¸®¼ö ¼öÀÍ·üÀ» ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

±×·±µ¥ Áö°¡¿¬µ¿Çü ä±Ç ¹ßÇà ´ë»ó ÅäÁö´Â ´ëºÎºÐ ÅäÁö°ø»ç°¡ º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Â ¹ÌºÐ¾ç ÅäÁö³ª ÃÖ±Ù ±¸Á¶Á¶Á¤ °úÁ¤¿¡¼­ ¾÷°è°¡ ÅäÁö°ø»ç¿¡ ¸Å°¢ÇÑ ¶¥À̹ǷΠ»ç¾÷¼ºÀÌ ¶³¾îÁ® ¶¥°ª »ó½ÂÀ» ±â´ëÇϱ⠾î·Á¿ï ¼öµµ ÀÖ´Ù. ¶Ç ÀÏ¹Ý Ã¤±Ç°ú´Â ´Þ¸® 5³âÀÌ Áö³ª¾ß Áßµµ»óȯÀÌ °¡´ÉÇϹǷΠ´Ü±â°£¿¡ Çö±ÝÈ­Çϱ⠾î·Æ´Ù´Â °ÍÀÌ ´ÜÁ¡ÀÌ´Ù.

¶Ç ÀÚ»ê´ãº¸ºÎ ä±Ç(ABS)Àº Çѱ¹ÀÚ»ê°ü¸®°ø»ç³ª ÅäÁö°ø»ç, ÁÖÅðø»ç µîÀÌ ±ÝÀ¶±â°üÀ̳ª ÀÏ¹Ý ±â¾÷ÀÌ º¸À¯ÇÑ ºÎ½Çä±ÇÀ» ÀμöÇÏ¿© À̸¦ ´ãº¸·Î Áõ±Ç¡¤Ã¤±ÇÀ» ¹ßÇàÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¹ßÇà´ë»óÀº ÁÖ·Î ÀÏ¹Ý ¹«ÇüÀÇ Ã¤±ÇÀÌ ÁÖÁ¾À̳ª ÀϺΠºÎµ¿»êµµ Æ÷ÇԵȴÙ. ´ãº¸Ã¤±ÇÀÌ ºÎ½ÇÇϸé ÀÌÀÚ´Â °í»çÇÏ°í ¿ø±Ýµµ µ¹·Á¹ÞÁö ¸øÇÒ °¡´É¼ºµµ ÀÖ´Ù.

ÅäÁö¼öÀÍ ¿¬°è ä±Ç ¶¥°ª »ó½Â·üº° ¿¹»ó ¼öÀÍ·ü(5³â ´ãº¸ ÈÄ ¶¥°ª »ó½Â·ü)

¶¥°ª »ó½Â·ü

0%

30%

50%

70%

¿¬Æò±Õ ¿¹»ó ¼öÀÍ·ü

6.1%¼±

8.9%¼±

12.4%¼±

15.9%¼±

 

 °£Á¢ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ»óÇ° Àå´ÜÁ¡ ºñ±³

»ó Ç° ¸í

Çü ÅÂ

Àå ´Ü Á¡

´ã´ç±â°ü

ÅäÁö¼öÀÍ

¿¬°èä±Ç

  • ÅäÁö¸¦ ´ãº¸·Î ¶¥°ª¿¬µ¿Çüä±Ç¹ßÇà
  • Ç¥¸é±Ý¸® ¿¬ 4%  10³â  ¸¸±â
  • Áßµµ»óȯÁ¦ ½ÃÇà (±¹Ã¤¼öÀÍ·ü 1%   º¸Àå)    
  • ÃÖ¼ÒÇÑ ÅõÀÚ¼öÀÍ º¸Àå
  • °ø°ø±â°ü¿¡¼­ ¹ßÇàÇØ ¾ÈÀü¼º°ú ȯ±Ý¼º È®º¸
  • ¹«±â¸íÀ¸·Î Á¦3ÀÚ¿¡°Ô ¸Å°¢°¡´Ã
  • ÀÏ¹Ý Ã¤±Ç¸ÅÀÔ µî Á÷Á¢ ÅõÀÚº¸´Ù ¼öÀͼº°æ¿©
  • 5³â ÀÌ»ó º¸À¯ÇØ¾ß Áßµµ»óȯ °¡´É

ÅäÁö°ø»ç ÁÖü, Áõ±Ç»ç ¹ßÇà´ëÇà

ÁÖÅÃÀú´ç

ä±Ç

(MBS)

  • ÁýÀÇ Àú´ç±ÇÀ» ´ãº¸·Î ä±Ç¹ßÇà
  • ±ÝÀ¶±â°ü Á÷Á¢¹ßÇà°¡´É
  • Çѱ¹ÁÖÅÃÀú´çȸ»ç ÁÖµµ(1999³â 6¿ù°æ ¼³¸³ ¿¹Á¤)
  • ¼ö¿äÀÚ, ÁÖÅðªÀÇ 70 ~  80%±îÁö ÀÚ±Ý È®º¸
  • ÀÚ±Ý Ç³¼º
  • ÅõÀÚÀÚ, Àå±âä ¿Ü¸é¿ì·Á
  • Á¶´Þ±Ý¸® »ó½Â½Ã ÀÌ¿ëÀÚ °Ý°¨  
  • ±ÝÀ¶±â°ü
  • Çѱ¹ÁÖÅÃÀú´ç

ºÎµ¿»êÅõÀÚ

½ÅŹ

(REIT's)

  • ÀϹÝÅõÀÚÀڷκÎÅÍ ÀڱݽÅŹÀ» ¹Þ¾Æ ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚ
  • ºÎµ¿»ê ¸Åµµ¼öÀÍ ¹× °³¹ß ÀÌÀÍ ¹èºÐ
  • ÅõÀÚ¼±ÅÃÆø È®´ë(¼Ò±Ô¸ðÅõÀÚ °¡´É)
  • ½ÇÆнà ÅõÀÚ±Ýȸ¼ö ¾î·Á¿ò
  • °ø½Å·Â¾ø´Â ÆÝµå ³­¸³
  • °Ç¹° ºÐÇҸŰ¢ ¾î·Á¿ò
  • ÅäÁö½ÅŹ ÀϹÝ
  • ÀϹݺε¿»ê ȸ»ç

ÀÚ»ê´ãº¸ºÎ

ä±Ç

(ABS)

  • ºÎµ¿»ê ¹× ¹«Çü ½Çä±Ç´ë»óÀ¸·Î ä±Ç ¹ßÇà
  • ¹ßÇà ´ë»óÅå ±¤¹üÀ§
  • ÀÏ¹Ý Ã¤±Ç°ú °æÀï
  • ½ÇÆнà ÅõÀÚ±Ýȸ¼ö ¾î·Á¿ò

    ±ÝÀ¶±â°ü

* 1999³â ¹ßÇà±âÁØÀ̹ǷΠÀÌÀÚÀ²À̳ª Á¶°ÇÀÌ ´Ù¼Ò ´Þ¶óÁ÷ ¼ö ÀÖÀ½.




 

 ÁÖ¹®½Ä¤ý¸ÂÃãÇü ºÎµ¿»ê°³¹ß ÁÖÅÃÀú´çä±ÇÁ¦µµÀÇ ½Ç½Ã
 ºÎµ¿»êÀÇ Áõ±ÇÈ­ ¼öÀÍȯ¿ø¹ý¿¡ ±Ù°ÅÇÑ Æò°¡¹æ½Ä
 ºÎµ¿»êÁß°³¾÷ÀÇ ´ëÇüÈ­¤ýÀü¹®È­ ºÎµ¿»êÁ¤º¸ÀÇ º¸°í, PCÅë½Å°ú ÀÎÅͳÝ
 ÆݵåÇü¤ýÁÖÁÖÇü ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ÁÖÁÖÇü °Ç¼³ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷
 ¼ÒÈ£Á· ´ë»ó ¹Ì´Ï »ç¹«½ÇÀÌ ¶á´ÙÁö°¡¿¬µ¿Çü ä±Ç°ú ÀÚ»ê´ãº¸ºÎ ä±Ç